福建省“好房子”高质量发展交流会在厦门举行

2025年9月25日，福建省“好房子”高质量发展交流会在厦门成功举办。这场由中国房地产业协会指导、福建省房地产业协会主办的行业盛会，以“共探高品质住宅发展新路径”为核心，汇聚近300位政企学研代表，通过政策解读、技术分享与实地考察，为福建房地产高质量发展绘制了清晰蓝图。 一、会议背景与组织架构本次交流会的召开，既是对住房和城乡建设部“好房子”建设要求的积极响应，也是福建省落实《推进“好房子”建设行动方案》的关键举措。会议采用“指导单位+主办单位+协办单位+承办单位”的多层级组织模式：指导单位：中国房地产业协会，为会议提供行业顶层视野；主办单位：福建省房地产业协会，统筹全省行业资源；协办单位：厦门市房地产业协会等4家单位，强化区域协同；承办单位：厦门国贸地产集团有限公司，以本土龙头企业身份落地执行。参会人员覆盖房地产全产业链，包括福建省及各地市行业主管部门领导、中国房地产业协会专家、房企负责人、设计机构代表、科技企业高管等，形成“政策-产业-技术”多方联动的交流格局。 二、核心议题与行业共识会议围绕“好房子”建设的五大核心维度展开深度研讨，形成多项行业共识：# （一）政策导向：全周期支持体系构建福建省住房和城乡建设厅一级巡视员王明炫在致辞中明确，福建将从三方面推进“好房子”建设：1. 标准引领：完善涵盖设计、建造、运维的全流程标准体系；2. 政策赋能：优化信贷、公积金、税费等配套支持政策；3. 平台搭建：持续组织行业交流，促进经验互鉴。这一表态与此前福建10部门联合印发的《行动方案》形成呼应，该方案提出“2030年新建保障性住房全面建成‘好房子’”的目标，为行业转型设定了清晰时间表。# （二）理念革新：从“建房”到“造生活”中国房地产业协会教育工作委员会秘书长温兆晔提出行业需实现“五个转变”：- 发展理念从“规模扩张”转向“品质优先”；- 盈利模式从“土地增值”转向“服务增值”；- 建造方式从“传统施工”转向“智能建造”；- 服务重心从“交付房屋”转向“运维保障”；- 行业监管从“事后查处”转向“全周期管控”。清华大学房地产研究所所长刘洪玉进一步指出，“好房子”的核心价值在于“安全、舒适、绿色、智慧”四大维度，需通过多维度评价体系满足人民对居住品质的更高需求。# （三）技术创新：科技赋能品质升级企业分享环节集中展示了“好房子”建设的技术突破，形成三大创新方向：1. 新型建造技术：中国海外发展福建公司以厦门学仕里项目为例，介绍装配式建筑的创新应用，通过一体化全预制卫生间、BIM技术集成等，实现建造效率提升30%以上；2. 智能人居系统：华为鸿蒙智家展示全屋智能解决方案，涵盖灯光控制、空气监测、车家联动等功能，构建“健康+便捷”的居住场景；3. 细分领域突破：沃豪科技的纳米碳晶地暖解决传统地暖占层高的痛点，睿声筑家的声学技术打造“宁静住宅”，老板电器的AI厨房系统降低烹饪门槛，展现产业链协同创新的活力。 三、实地考察：厦门样板的实践启示会议下午组织参会者考察厦门四大标杆项目，这些项目成为“好房子”福建标准的具象化呈现：国贸